Estimation théorique
Rue Gaston Lem,17630 La Flotte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gaston Lem,17630-La Flotte indique un avis de valeur compris entre 735.000€ et 829.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.350€ et 8.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 735.000€ et 829.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.345€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.345€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Flotte (17161), comprenant 2799 habitants est de 10,77€, soit un loyer théorique mensuel de 1.077€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,25€, à 16,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.600€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 735.000€ et 829.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.345€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.345€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Flotte (17161), comprenant 2799 habitants est de 10,77€, soit un loyer théorique mensuel de 1.077€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,25€, à 16,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.600€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-22 | 24 | RUE GASTON LEM | 5 | 99 | 210 | 690000€ | 6970€ |
2022-09-12 | 23 | RUE GASTON LEM | 3 | 83 | 71 | 480000€ | 5783€ |
2019-07-31 | 26 | RUE GASTON LEM | 4 | 105 | 127 | 593300€ | 5650€ |
2023-03-30 | 2 | RLE DE L AIRMORIN | 4 | 69 | 121 | 651900€ | 9448€ |
2021-06-15 | 2 | RUE DU TEMPLE | 4 | 80 | 211 | 500000€ | 6250€ |
2023-02-28 | 2 | RUE DU TEMPLE | 5 | 123 | 211 | 1050610€ | 8542€ |
2020-10-15 | 8 | CAR SAINT PIERRE | 4 | 67 | 138 | 582000€ | 8687€ |
2021-08-25 | 2 | IMP DU PETIT VILLAGE | 3 | 65 | 233 | 525000€ | 8077€ |
2021-04-19 | 31 | RUE GASTON LEM | 1 | 40 | 27 | 300000€ | 7500€ |
2023-04-14 | 31 | RUE GASTON LEM | 1 | 40 | 27 | 300895€ | 7522€ |
2021-12-02 | 6 | RLE DE L AIRMORIN | 3 | 100 | 248 | 675000€ | 6750€ |
2020-09-19 | 12 | RUE GASTON LEM | 3 | 77 | 79 | 398000€ | 5169€ |
2020-12-14 | 4 | RUE DU TEMPLE | 3 | 83 | 185 | 570000€ | 6867€ |
2020-03-27 | 39 | RUE GASTON LEM | 5 | 102 | 291 | 600000€ | 5882€ |
2021-07-05 | 2 | RUE DES JARDINS | 3 | 70 | 77 | 255000€ | 3643€ |
2021-03-01 | 6 | RLE DU TEMPLE | 3 | 82 | 255 | 610000€ | 7439€ |
2022-07-26 | 6 | RLE DU TEMPLE | 3 | 82 | 255 | 1238650€ | 15105€ |
2021-03-22 | 16 | RUE CHARLES BIRET | 2 | 56 | 56 | 282800€ | 5050€ |
2022-12-16 | 1 | RUE DE L AIRMORIN | 3 | 39 | 0 | 539200€ | 13826€ |
2019-05-13 | 32 | RUE CHARLES BIRET | 4 | 80 | 72 | 437000€ | 5463€ |
2021-03-23 | 11 | RUE CHARLES BIRET | 4 | 62 | 84 | 611000€ | 9855€ |
2021-11-29 | 22 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 3 | 78 | 79 | 590000€ | 7564€ |
2020-10-19 | 4 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 65 | 167 | 680000€ | 10462€ |
2020-02-28 | 20 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 4 | 106 | 243 | 620000€ | 5849€ |
2022-04-06 | 40 | RUE CHARLES BIRET | 4 | 100 | 70 | 553975€ | 5540€ |
2022-04-01 | 10 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 2 | 130 | 139 | 782000€ | 6015€ |
2022-06-20 | 6 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 5 | 120 | 123 | 804290€ | 6702€ |
2023-02-27 | 26 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 3 | 100 | 72 | 450000€ | 4500€ |
2021-06-08 | 2 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 1 | 46 | 41 | 320000€ | 6957€ |
2022-07-08 | 2 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 1 | 46 | 41 | 400000€ | 8696€ |
2019-10-10 | 14 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 4 | 75 | 109 | 590000€ | 7867€ |
2020-08-27 | 10 | RUE DU TEMPLE | 4 | 75 | 174 | 687116€ | 9162€ |
2021-01-22 | 15 | RLE DE L AIRMORIN | 5 | 130 | 256 | 762700€ | 5867€ |
2022-07-13 | 36 | RUE DE L AIRMORIN | 3 | 55 | 44 | 380000€ | 6909€ |
2022-04-06 | 19 | RUE CHARLES BIRET | 3 | 54 | 60 | 345765€ | 6403€ |
2020-01-30 | 54 | RUE GASTON LEM | 4 | 100 | 240 | 1325150€ | 13252€ |
2020-12-10 | 23 | RUE CAMILLE MAGUE | 3 | 45 | 88 | 568424€ | 12632€ |
2023-01-19 | 4 | RUE DE L AIRMORIN | 1 | 65 | 152 | 514500€ | 7915€ |
2023-03-16 | 29 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 2 | 120 | 62 | 383000€ | 3192€ |
2019-12-27 | 47 | RUE GASTON LEM | 3 | 62 | 300 | 500000€ | 8065€ |
2022-05-06 | 6 | IMP ANDRE FAVREAU | 2 | 38 | 54 | 300000€ | 7895€ |
2023-05-30 | 9 | QUAI DE SENAC | 3 | 232 | 0 | 560000€ | 2414€ |
2021-05-06 | 42 | RUE CHARLES BIRET | 3 | 50 | 94 | 525000€ | 10500€ |
2020-07-09 | 6 | RUE DES CHASSEURS | 4 | 80 | 722 | 1260000€ | 15750€ |
2023-05-11 | 6 | RUE DES CHASSEURS | 6 | 268 | 722 | 253789€ | 947€ |
2019-12-13 | 44 | RUE CHARLES BIRET | 4 | 80 | 82 | 542000€ | 6775€ |
2021-10-29 | 35 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 7 | 138 | 632 | 1350000€ | 9783€ |
2022-05-18 | 35 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 7 | 138 | 632 | 1750000€ | 12681€ |
2021-03-26 | 6 | RUE GRENOUILLE | 4 | 120 | 117 | 642830€ | 5357€ |
2020-02-07 | 18 | RUE DU MARCHE | 5 | 118 | 127 | 692600€ | 5869€ |
2022-11-24 | 60 | RUE GASTON LEM | 8 | 300 | 391 | 1400000€ | 4667€ |
2022-12-23 | 2 | RUE DU PUITS CHARRAUD | 4 | 131 | 183 | 995780€ | 7601€ |
2021-12-10 | 1 | RUE DU CIMETIERE DES PROTESTAN | 9 | 227 | 951 | 2164540€ | 9535€ |
2020-11-16 | 7 | RUE DE LA PORTE ROUGE | 7 | 185 | 400 | 1800000€ | 9730€ |
2022-02-03 | 1 | RUE GRENOUILLE | 5 | 177 | 280 | 1595000€ | 9011€ |
2021-05-07 | 22 | RUE CAMILLE MAGUE | 2 | 32 | 51 | 273500€ | 8547€ |
2019-07-24 | 1 | RUE JEAN HENRY - LAINE | 4 | 90 | 0 | 270000€ | 3000€ |
2019-07-10 | 1 | RUE DU PUITS CHARRAUD | 4 | 169 | 290 | 815500€ | 4825€ |
2020-12-02 | 1 | RUE DU PUITS CHARRAUD | 4 | 169 | 290 | 1300000€ | 7692€ |
2020-10-02 | 66 | RUE GASTON LEM | 4 | 72 | 115 | 410000€ | 5694€ |
2019-12-20 | 54 | RUE CHARLES BIRET | 0 | 150 | 245 | 519100€ | 3461€ |
2022-06-10 | 8 | RLE DE L ELECTRICITE | 2 | 137 | 792 | 1414000€ | 10321€ |
2020-09-07 | 4 | RUE DU RIVAGE | 3 | 60 | 65 | 399000€ | 6650€ |
2019-07-30 | 2 | AV DE LA PLAGE | 3 | 79 | 63 | 455000€ | 5759€ |
2019-11-08 | 11 | RUE JEAN HENRY - LAINE | 5 | 134 | 241 | 575000€ | 4291€ |
2023-03-01 | 31 | RUE ANDRE FAVREAU | 7 | 180 | 193 | 1717630€ | 9542€ |
2022-12-22 | 1 | RUE DE L ELECTRICITE | 5 | 205 | 289 | 2449150€ | 11947€ |
2022-02-02 | 1 | RUE DES CHASSEURS | 4 | 87 | 422 | 1350000€ | 15517€ |
2021-04-26 | 11 | RUE JEAN HENRY - LAINE | 6 | 147 | 81 | 760000€ | 5170€ |
2020-06-02 | 7 | RLE SAINTE CATHERINE | 2 | 54 | 148 | 320000€ | 5926€ |
2020-06-22 | 23 | AV DU HUIT MAI | 5 | 150 | 310 | 801600€ | 5344€ |
2021-03-30 | 10 | RUE DE L ELECTRICITE | 8 | 90 | 210 | 450000€ | 5000€ |
2021-07-24 | 10 | RUE DE L ELECTRICITE | 8 | 90 | 210 | 620000€ | 6889€ |
2021-12-03 | 11 | CRS FELIX FAURE | 3 | 70 | 102 | 500000€ | 7143€ |
2020-06-12 | 7 | RUE ARISTIDE GUIGNIER | 2 | 70 | 133 | 578200€ | 8260€ |
2020-12-10 | 9 | RUE ARISTIDE GUIGNIER | 5 | 108 | 133 | 755000€ | 6991€ |
2020-11-06 | 3 | RLE SAINTE CATHERINE | 3 | 75 | 92 | 528270€ | 7044€ |
2020-10-12 | 5 | RUE DU PUITS CHARRAUD | 5 | 95 | 102 | 620000€ | 6526€ |
2020-10-26 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 56 | 59 | 281000€ | 5018€ |
2020-09-30 | 21 | RUE DE L ELECTRICITE | 4 | 108 | 98 | 500000€ | 4630€ |
2020-06-23 | 2 | RLE SAINTE CATHERINE | 3 | 75 | 76 | 540270€ | 7204€ |
2020-12-08 | 7 | RUE DU GENERAL GOGUET | 7 | 192 | 111 | 610710€ | 3181€ |
2019-10-22 | 22 | RUE DE L ELECTRICITE | 1 | 21 | 67 | 315000€ | 15000€ |
2021-01-22 | 4 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 124 | 652 | 1220000€ | 9839€ |
2023-06-30 | 8 | RUE ARISTIDE GUIGNIER | 5 | 240 | 381 | 1793200€ | 7472€ |
2021-01-18 | 15 | RUE ARISTIDE GUIGNIER | 5 | 136 | 245 | 880000€ | 6471€ |
2021-04-29 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 81 | 132 | 590000€ | 7284€ |
2020-09-02 | 4 | RUE DU PUITS DE FER | 2 | 50 | 289 | 480000€ | 9600€ |
2022-04-14 | 4 | RUE DU PUITS DE FER | 6 | 141 | 289 | 1382000€ | 9801€ |
2020-01-14 | 9 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 88 | 475000€ | 7917€ |
2021-01-29 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 130 | 126 | 660000€ | 5077€ |
2020-06-16 | 51 | RUE ANDRE FAVREAU | 3 | 91 | 112 | 413950€ | 4549€ |
2020-03-25 | 1 | RUE DE L HOSPICE | 6 | 80 | 175 | 870000€ | 10875€ |
2022-12-15 | 3 | RUE DU PUITS DE FER | 5 | 70 | 160 | 1231400€ | 17591€ |
2020-07-04 | 1 | RUE DES MERCIERS | 3 | 60 | 531 | 480000€ | 8000€ |
2022-04-22 | 13 | CHE DE LA FONTAINE | 8 | 276 | 700 | 970000€ | 3514€ |
2022-05-17 | 6018 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 150 | 1073 | 1130000€ | 7533€ |
2021-06-18 | 4 | RUE BASSE | 2 | 72 | 63 | 292000€ | 4056€ |
2021-03-01 | 2 | PL SAINTE CATHERINE | 4 | 77 | 0 | 460000€ | 5974€ |
2020-11-06 | 3 | PL SAINTE CATHERINE | 4 | 77 | 0 | 461400€ | 5992€ |
2021-09-14 | 4 | PL SAINTE CATHERINE | 4 | 76 | 0 | 612000€ | 8053€ |
2021-04-29 | 7 | PL SAINTE CATHERINE | 4 | 77 | 0 | 505650€ | 6567€ |
2021-12-20 | 4 | RUE DES TAMARIS | 3 | 80 | 447 | 738000€ | 9225€ |
2021-05-31 | 32 | AV DU HUIT MAI | 4 | 140 | 465 | 1365140€ | 9751€ |
2022-06-03 | 1 | IMP DE L HIPPOCAMPE | 5 | 93 | 172 | 1548510€ | 16651€ |
2021-12-10 | 7 | RUE DE L HOSPICE | 3 | 82 | 99 | 624010€ | 7610€ |
2020-12-09 | 7 | RUE DE L HOSPICE | 4 | 100 | 99 | 380000€ | 3800€ |
2021-11-30 | 17 | RUE DU TEMPLE | 4 | 80 | 542 | 630000€ | 7875€ |
2022-03-22 | 4 | AV DU HUIT MAI | 3 | 53 | 300 | 512330€ | 9667€ |
2022-06-14 | 7 | RUE DU PUITS LIZET | 3 | 60 | 161 | 84000€ | 1400€ |
2022-06-14 | 7 | RUE DU PUITS LIZET | 3 | 60 | 161 | 84000€ | 1400€ |
2020-10-26 | 5 | RUE DES GLANDIERS | 4 | 71 | 236 | 450700€ | 6348€ |
2021-09-27 | 5 | RUE DES GLANDIERS | 4 | 71 | 236 | 557250€ | 7849€ |
2022-12-02 | 4 | RUE GRAND'MAISON | 3 | 68 | 55 | 489503€ | 7199€ |
2022-12-20 | 14 | RLE DE LA FANTAISIE | 7 | 260 | 733 | 3345200€ | 12866€ |
2020-03-09 | 30 | RUE JEAN HENRY - LAINE | 3 | 122 | 439 | 250000€ | 2049€ |
2019-12-27 | 9 | RUE DES TAMARIS | 5 | 135 | 480 | 924220€ | 6846€ |
2023-02-21 | 15 | RUE DU PUITS DE FER | 3 | 99 | 75 | 470000€ | 4747€ |
2019-10-28 | 3 | RLE DE LA SAUZAIE | 3 | 53 | 93 | 330000€ | 6226€ |
2019-09-26 | 6 | RES VIGNE DU MOULIN STE CATHER | 3 | 46 | 228 | 360000€ | 7826€ |
2021-02-18 | 6496 | RUE DU MOULIN ROUGE | 5 | 124 | 336 | 900000€ | 7258€ |
2022-07-29 | 6 | RLE DE LA SAUZAIE | 5 | 115 | 97 | 643000€ | 5591€ |
2023-05-31 | 8 | RUE ADRIEN PONSIN | 6 | 180 | 795 | 1800000€ | 10000€ |
2020-08-17 | 4 | RUE DU MOULIN SAINTE CATHERINE | 4 | 84 | 122 | 664400€ | 7910€ |
2021-10-25 | 6 | IMP DU PETIT SAINT MARTIN | 5 | 161 | 459 | 1130000€ | 7019€ |
2021-06-23 | 19 | RUE DU PUITS LIZET | 1 | 28 | 133 | 270000€ | 9643€ |
2020-10-20 | 8 | IMP DU PETIT SAINT MARTIN | 3 | 85 | 469 | 1255000€ | 14765€ |
2020-12-21 | 8 | RLE DU PUITS LIZET | 6 | 210 | 503 | 1365500€ | 6502€ |
2020-06-29 | 1 | RLE DU PUITS DE FER | 3 | 70 | 444 | 1000000€ | 14286€ |
2023-01-04 | 26 | AV DE LA PLAGE | 5 | 113 | 640 | 3027290€ | 26790€ |
2023-03-30 | 3 | RUE DE L ARDILLIERS | 6 | 175 | 519 | 827000€ | 4726€ |
2021-01-25 | 12 | RUE DU PEUX GRIFFARD | 5 | 142 | 471 | 921705€ | 6491€ |
2019-12-11 | 4 | RUE DES SEPT CHEMINS | 3 | 60 | 74 | 319000€ | 5317€ |
2021-11-17 | 9 | CRS EUGENE CHAUFFOUR | 4 | 110 | 0 | 490000€ | 4455€ |
2021-09-13 | 7 | RUE DU MOULIN ROUGE | 6 | 116 | 822 | 915000€ | 7888€ |
2021-01-29 | 2 | RLE DES MOULINS | 5 | 120 | 708 | 850000€ | 7083€ |
2022-06-30 | 18 | RUE DE LA CLAVETTE | 6 | 205 | 222 | 1750150€ | 8537€ |
2021-03-15 | 11 | RUE DU PEUX GRIFFARD | 5 | 150 | 449 | 1743760€ | 11625€ |
2021-07-03 | 5 | RUE VOLCY FEVRE | 4 | 116 | 298 | 372000€ | 3207€ |
2023-04-13 | 13 | RUE DE L ARDILLIERS | 7 | 180 | 790 | 950000€ | 5278€ |
2023-06-23 | 9 | RUE VOLCY FEVRE | 4 | 90 | 57 | 498000€ | 5533€ |
2020-02-29 | 2 | RUE DES PECHEURS | 4 | 55 | 66 | 328000€ | 5964€ |
2019-12-03 | 4 | RUE DE LA SAUZAIE | 4 | 133 | 149 | 590000€ | 4436€ |
2021-03-19 | 40 | RUE DU PUITS LIZET | 4 | 149 | 259 | 680500€ | 4567€ |
2021-01-18 | 16 | RUE MAXIME DERVIEUX | 5 | 132 | 438 | 1685000€ | 12765€ |
2019-09-05 | 33 | RUE DU PUITS LIZET | 6 | 127 | 429 | 500000€ | 3937€ |
2019-08-27 | 10 | RUE DE L ARDILLIERS | 3 | 90 | 348 | 641000€ | 7122€ |
2020-01-09 | 7 | VC RAIZE DU MOULIN ROUGE | 3 | 79 | 562 | 500000€ | 6329€ |
2023-03-31 | 21 | RUE DES OLIVIERS SAUVAGES | 3 | 59 | 180 | 610000€ | 10339€ |
2022-04-04 | 23 | RUE DE L ARDILLIERS | 4 | 84 | 862 | 757000€ | 9012€ |